O
BAIRRO
O bairro Jardim Apolo está
localizado na área central de São José dos Campos - SP,
sendo composto por 13 ruas (destacadas na foto e no mapa ao lado) e
uma praça (a área verde central), todas públicas.
Parte do zoneamento do bairro é residencial (ZR-1) e parte
de uso misto (ZM-5). No quarteirão da Rua Madre Paula existe
há muitos anos clínica dentária, loja de comunicação visual,
loja de computadores, óptica, revelação de fotos, farmácia e
loja de móveis. Todos devidamente autorizados pela
Prefeitura. Nas esquinas da avenida 9 de Julho temos dois
consultórios médicos e dentro do bairro consultório de
psicologia.
Até um ano atrás existiam também outros pontos comerciais
nas esquinas, como Cat Shop, Salão de Beleza, escola de
inglês, clínica de fisioterapia.
Após o fechamento a Socimja tem dificultado a permanência
desses pontos comerciais, sendo que vários já mudaram,
deixando os imóveis vazios e o prejuízo para seus
proprietários.
Nasceu no início dos anos 70 a partir do loteamento de parte
do terreno do Sanatório Vicentina Aranha, pertencente à
Santa Casa de Misericórdia de São Paulo. Em sua maioria, as
residências foram construídas entre 1975 e 1980.
Quando da aprovação do loteamento e da venda dos lotes, não
havia nenhum projeto para fechamento da área, nem nenhuma Associação e nenhuma obrigação dos
proprietários com qualquer instituição particular. Toda a
conservação das ruas públicas sempre foi realizada pela
Prefeitura, que inclui estes serviços no IPTU anual.
Se existisse apenas uma ou duas entradas para o bairro,
poderia-se até supor que havia a intenção de criar um
"loteamento fechado", mas a existência de 12 ruas com acesso
para movimentadas avenidas deixa claro que esta não era a
intenção do loteador.
Os 265 lotes que deram origem ao bairro hoje formam 226
residências (5 em construção) sendo várias com 2 ou 3
terrenos. Em Set/2006 restavam apenas 9 terrenos vazios.
O bairro é uma das
áreas nobres da cidade e junto com o vizinho Jardim
Esplanada, sempre foi uma opção de moradia para as famílias
que desejavam morar com conforto, em casas amplas, mas fora
dos condomínios fechados existentes na cidade.
As ruas do bairro são residenciais e em sua vizinhança
encontramos área de comércio variado com padarias,
supermercado, Shopping Centers, restaurantes, escritórios,
consultórios, além de várias escolas, uma faculdade e
igrejas.
Desde a criação do bairro suas ruas são usadas não só pelos
moradores, mas também por pedestres e ciclistas de bairros
vizinhos, que circulam entre as Avenidas São João e 9 de
Julho, vias de grande movimento. A área verde, totalmente
plana, é um local ideal para a prática de caminhada e para o
lazer de idosos e crianças da região.
Clique
aqui para ver a planta original do loteamento
(1972).
Veja o mapa
com a numeração das casas e identificação dos terrenos vazios (Mai/2006).
Nos anos 80 foi criada uma Associação de Bairro sendo que a
maioria dos terrenos já pertencia a particulares, com
escrituras devidamente registradas e onde não há qualquer
referência a existência de qualquer bem comum ou associação.
Em 21/09/1983 foi registrada a SOCIMJA - Sociedade dos
Moradores do Jardim Apolo que se declara uma associação
constituída pelo sistema de Sociedade Civil sem fins
lucrativos. Esta associação, formada exclusivamente por
moradores, é favorável ao fechamento.
Clique aqui
para mais informações sobre a SOCIMJA.
Em 12/07/2006 foi registrada a AMA-APOLO - Associação de
Moradores e Amigos do Apolo formada por moradores do bairro
e de bairro vizinhos, é contrária ao fechamento e tem como
objetivo restituir a situação original do bairro e o
respeito às leis federais, estaduais e municipais. |
(clique nas imagens para ampliar)
Mapa das ruas (sem escala)
Planta original do loteamento
em 01/Out/06 pela lei de
zoneamento os 6 lotes da
R Madre Paula são ZM5 (zona mista)
e os demais ZR (residencial)
Clique aqui para ver a
Planta OFICIAL do loteamento
(obtida no site da Prefeitura)
Nele fica claro que, com exceção da
R Lindóia, cada rua comunica-se com
2 a 3 ruas, portanto, NÃO SÃO
ruas sem saída!
Ligação entre as ruas,
elas NÃO SÃO "sem saída"!
Vista aérea (Google Earth)
Vista aérea (Google Earth)
Rua e Praça pública
Proibido seguir adiante...
Praça pública
Veja o nome do bairro...
Quadra de esportes em área pública
fechada com cadeado e
proibida para não associados.
Pública ou Particular?
Socorro!
Por que não cumprem a lei? |
Atualizado em
Out/2006'))
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 sem varrição, calçada quebrada','limpeza e manutenção da SOCIMJA'))
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